您好,欢迎来到西安房产超市官方网站!今天是


西安市房地产超市二手房按揭业务


一、办理二手房商业贷款所具备的条件:

  1、购买房产为居住或商铺且购买方为个人。

  2、购买的二手房产权清晰无争议,房屋所有权证及其他相关资料合法齐全。

  3、所购房产能达到正常居住和使用。建房年代不超过20年。

  4、根据购买人条件,首付款不得低于购房款的30%,贷款年限最长为30年,购买人男性年龄不超过65岁,

     女性不超过60岁。


二、二手房按揭贷款程序:

  1、超市工作人员对房产进行资料核查。

     了解房产证建房年代、发证日期、成交价格、贷款金额。

     借款人户口、婚姻状况、户籍所在地、工作单位、收入情况、个人征信。

  2、银行工作人员与评估师到现场鉴定房屋现状进行价格评估。

  3、借款人向银行提交申请及相关资料,买卖双方去银行面签。

  4、银行审查借款人资格并向超市通报情况。

  5、超市接到银行的贷款审批通知后,通知客户办理资金监管、打首付款及银行放款手续。

  6、超市同买卖双方办理过户手续。


三、二手房按揭贷款需要提供的资料:

  卖方:房产证、身份证、婚姻证明、户口簿。

  买方:身份证、婚姻证明、户口簿、收入证明、银行流水、网签合同、资金监管协议、首付款凭证、私章。


















西安二手房推荐