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      “赎楼贷”业务是指:在房产交易向下过程中,由于出售方有未还清的银行贷款,无法直接交易过户,此时由房产超市提供阶段性担保,从合作银行贷款后,专项用于偿还原贷款行的贷款,解除原贷款银行的抵押权,取出产权证过户给购房方的一种新型交易模式。

例如:

       李先生想出售自己的一处房产,但是还有浦发银行的房贷还没有还完。过去的做法是自己去筹措资金还款或者是找一个买家来替自己还款,但这都存在一定的困难。现在房产超市和银行推出的“赎楼贷”业务将解决李先生的切实之需,不需要四处奔波和游说,而且费用上也相对比较合理。李先生找到房产超市,通过超市“赎楼贷”业务,由房产超市担保,通过超市合作银行替李先生归还浦发银行的贷款,赎回李先生在浦发银行抵押的房产证,贷款还掉后,李先生可自由转让该房屋。李先生找到买方王先生后,王先生在超市合作银行做按揭贷款。贷款下来的钱,由银行直接冲抵原房主的贷款,多退少补。




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